Ваш план формируется...
Эксплуатация зданий и сооружений

Техническая эксплуатация и ремонт зданий

Дата обучения
  • 15.11 - 19.11.2021
  • 24.01.2022 - 28.01.2022
  • 14.03.2022 - 18.03.2022
  • 25.04.2022 - 29.04.2022
  • 20.06.2022 - 24.06.2022
  • 12.09.2022 - 16.09.2022
  • 21.11.2022 - 25.11.2022
Форма обучения
Очная
Вид обучения
Повышение квалификации
Часы
30 часов
Стоимость
25 000 
Адрес
г. Санкт-Петербург, м. Гражданский проспект, ул. Ушинского 5-1
Оставить заявку
Для успешной эксплуатации зданий , сооружений и их инженерного оборудования необходимо глубокое знание основных составляющих данного процесса. Прежде всего это объект эксплуатации, которым является здание и его инженерные системы. В связи с этим, на занятиях мы рассматриваем основные конструктивные схемы зданий, их работу под нагрузками , знакомим с составом проектной документации и основными нормативными документами по зданиям РФ. Применительно к жилым, общественным и промышленным зданиям на занятиях также рассматриваются основные системы, и схемы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха , состав проектной документации, и основные нормативные документы по инженерным системам РФ.

Далее на занятиях значительное место уделяется вопросу обследования всех основных конструктивных частей здания с применением современных методов, аппаратуры, в том числе с применением методов неразрушающего контроля. По результатам обследования зданий часто возникает необходимость в проведении ремонтно-строительных работ. В этом разделе приводятся виды работ и их документальное сопровождение.

В разделе контроля за состоянием зданий , сооружений и их инженерных систем приводятся виды контроля, нормативные документы по контролю за состоянием зданий и инженерных систем, а также образцы документов составляемых в результате контроля.

На базе выше перечисленных тем рассматривается вопрос об энергоэффективности зданий и путей ее реализации на базе основных нормативных документов с применением новых материалов, конструкций и технологий.

Для кого этот курс

  • руководителей и работников управляющих компаний, специалистов в области ЖКХ (ТСЖ, ЖСК и МЖК)

Программа обучения

  • Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
    • Федеральный закон № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
    • Аварии зданий и сооружений.
    • Признаки аварийного состояния строительных конструкций.
    • Дефекты и повреждения, способы их устранения.
    • Современная практика обследования зданий и сооружений.
    • Виды и этапы обследования: общие (предварительные) и технические (детальные).
    • Экспертная оценка состояний зданий, сооружений и элементов.
    • Осмотр, обмерные работы и геодезическая съемка объектов обследования.
    • Рекомендации по утеплению основных конструкций: несущие металлические, несущие железобетонные, несущие и ограждающие каменные, несущие деревянные.
    • Обследование оснований и фундаментов.
    • Выявление признаков неисправностей подземных конструкций.
    • Определение технической и экономической целесообразности проведения капитального ремонта.
    • Общие положения по технической эксплуатации зданий: цели и задачи.
    • Физический, моральный и экономический износ зданий.
    • Мероприятия по содержанию и технической эксплуатации зданий.
    • Сроки эксплуатации зданий.
    • Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий и особенности их сезонной эксплуатации: оснований, фундаментов и подвальных помещений
    • стен зданий
    • перекрытий и полов
    • перегородок
    • крыш и чердачных помещений
    • лестниц
    • окон и дверей
    • фасадов.
    • Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему сезону.
    • Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий.
    • Восстановление эксплуатационных характеристик зданий.
    • Оценка фактического износа и остаточного ресурса отдельных конструкций и всего здания.
    • Устройство и техническое облуживание сетей электроснабжения.
    • Особенности устройства и эксплуатации:
    • внутренних инженерных систем водоснабжения
    • систем отопления, вентиляции.
    • Капитальный ремонт объекта недвижимости.
    • Рассмотрение специфики по основным конструктивным элементам и сетям.
    • Определение стоимости работ.
    • Текущий ремонт.
    • Порядок приемки работ. Определение смет на капитальный ремонт.
    • Обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации промышленных предприятий.

Как записаться на курс

  • Отправьте онлайн-заявку или зарегистрируйтесь по телефону
  • Отправьте документы для зачисления
  • Получите договор и счет на оплату
  • Оплатите обучение и подтвердите оплату
  • Получите доступ к личному кабинету и пройдите обучение
  • Получите документ об образовании
Возврат 13%
Наличие у Академии бессрочной государственной лицензии на образовательную деятельность позволяет работающим обучающимся или их родителям получать социальный налоговый вычет за обучение (согласно пп. 2 п. 1 статьи 219 Налогового Кодекса РФ) в размере 13% от суммы расходов на обучение в течение календарного года. Для этого необходимо представить в Налоговую инспекцию по месту жительства пакет документов.
Обучение может быть оформлено по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Ваше обучение может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ

Выдаваемые документы

Удостоверение о повышении квалификации

Преподаватели курса

Симанович Валерий Матвеевич
  • Ведущий специалист Департамента по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве Минрегиона РФ, советник Федерального центра по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов, главный специалист СЗФ Главгосэкспертизы России.
  • Член экспертного совета Минстроя России, разработчик «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004), автор практических пособий по ценообразованию и сметному нормированию, почетный строитель России.
Author placeholder
Мясепп Константин Константинович
  • Доцент, кандидат технических наук

Оставить заявку

ФИО*
E-mail*
Телефон*
Организация