Ваш план формируется...
Проектирование

Проектная документация в строительстве: исходные данные, разработка и экспертиза проекта, разрешение на строительство

Часы
16 часов
Стоимость
18 000 
Адрес
г. Санкт-Петербург, м. Гражданский проспект, ул. Ушинского 5-1
Оставить заявку
"Что нам стоит дом построить: нарисуем - будем жить!"

В строительной отрасли для того, чтобы построить объект капитального строительства и ввести его в эксплуатацию необходимо разработать объемный пакет проектной документации.
Проектная документация представляет собой совокупность материалов в текстовой и графической форме (чертежи), которая определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и
инженерно-технические решения объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта. И чем сложнее здание и выше уровень ответственности, тем больше требований предъявляется к проекту.
Важно знать порядок подготовки исходно-разрешительной документации, которая опирается на градостроительные регламенты и является основанием для разработки проектной документации.
Необходимо разбираться и в тонкостях законодательного и нормативного регулирования процесса проектирования и связанных с ним вопросов прохождения экспертизы.
Что мы получаем в итоге процесса проектирования?
Технически грамотный проект строительства, отвечающий нормативам градостроительного законодательства, требованиям технического регламента о безопасности и пожеланиям Заказчика проектной документации.

Цель курса:
изучить состав исходно-разрешительной документации и порядок разработки проектной документации.
В результате обучения Вы:

• рассмотрите основные землеустроительные и градостроительные документы;
• научитесь составлять техническое задание на изыскательские и проектные работы;
• сможете составлять расчеты стоимости ПИРов;
• узнаете порядок предоставления проектной документации на экспертизу;
• рассмотрите требования, предъявляются к перечню документации для получения Разрешения на строительство.

Для кого этот курс

  • директора по строительству;
  • руководители проектов;
  • специалисты проектных и смежных организаций.

Программа обучения

  • Землеустроительная документация
    • Выделение ЗУ. Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства;
    • Категории и виды разрешенного использования ЗУ. Изменение ВРИ. Кадастровый паспорт ЗУ. Регистрация договора аренды ЗУ
    • Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование;
    • Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование).
    • Градостроительная документация. Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ) – отправная точка градостроительной деятельности.
    • Градостроительный Регламент : правовой режим земельного участка.
    • Документация градостроительного зонирования и территориального планирования: Генеральные планы муниципальных образований (МО). проект планировки территории (ППТ), проект межевания территории (ПМТ), Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
    • Исходные данные для подготовки проектной документации. Инженерные изыскания на земельном участке, отведенном под строительство. Виды изысканий. Требования к инженерным изысканиям в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений.
    • Техническое задание на инженерные изыскания. Составление программы работ. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
    • Определение стоимости инженерных изысканий. Ценообразующие и усложняющие факторы изысканий.
    • Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования: сведения о потребности объекта в тепле, газе, воде, водоотведении, электрической энергии, расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям.
    • Проектная документация. Перечень документов для начала проектирования.
    • Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование.
    • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87.
    • Календарный график выдачи проектной документации.
    • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства.
    • Определение стоимости Проектных работ. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования. Способы расчета стоимости проектных работ
    • Практикум: пример расчета стоимости проектных работ;
    • Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
    • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
    • Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
    • Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе.
    • Требования к предъявляемым на экспертизу проектной документации и результатам инженерных изысканий.
    • Особенности прохождения экспертизы в электронной форме.
    • Ошибки экспертизы. Повторная экспертиза. Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.
    • Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство. Состав и содержание документации.
    • Ордер на производство работ. Порубочный билет. Извещение о начале строительства в орган Государственного строительного надзора (ГСН).
    • Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Заключение о соответствии (ЗОС).
    • Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Технический план/паспорт объекта. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. Свидетельство о государственной регистрации права на объект.
    • Передача документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Возврат 13%
Наличие у Академии бессрочной государственной лицензии на образовательную деятельность позволяет работающим обучающимся или их родителям получать социальный налоговый вычет за обучение (согласно пп. 2 п. 1 статьи 219 Налогового Кодекса РФ) в размере 13% от суммы расходов на обучение в течение календарного года. Для этого необходимо представить в Налоговую инспекцию по месту жительства пакет документов.
Обучение может быть оформлено по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Ваше обучение может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ

Выдаваемые документы

Удостоверение о повышении квалификации

Вам также могут быть интересны курсы

Оставить заявку

ФИО*
E-mail*
Телефон*
Организация