Ваш план формируется...
Проектирование

Проектная документация в строительстве: исходные данные, разработка и экспертиза проекта, разрешение на строительство

Дата обучения
  • 31.05.2022-01.06.2022
Вид обучения
Повышение квалификации
Форма обучения
Дистанционная (онлайн)
Часы
16 часов
Стоимость
18 000 
Адрес
г. Санкт-Петербург, м. Гражданский проспект, ул. Ушинского 5-1
Оставить заявку
"Что нам стоит дом построить: нарисуем - будем жить!"

В строительной отрасли для того, чтобы построить объект капитального строительства и ввести его в эксплуатацию необходимо разработать объемный пакет проектной документации.
Проектная документация представляет собой совокупность материалов в текстовой и графической форме (чертежи), которая определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и
инженерно-технические решения объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта. И чем сложнее здание и выше уровень ответственности, тем больше требований предъявляется к проекту.
Важно знать порядок подготовки исходно-разрешительной документации, которая опирается на градостроительные регламенты и является основанием для разработки проектной документации.
Необходимо разбираться и в тонкостях законодательного и нормативного регулирования процесса проектирования и связанных с ним вопросов прохождения экспертизы.
Что мы получаем в итоге процесса проектирования?
Технически грамотный проект строительства, отвечающий нормативам градостроительного законодательства, требованиям технического регламента о безопасности и пожеланиям Заказчика проектной документации.

Цель курса:
изучить состав исходно-разрешительной документации и порядок разработки проектной документации.

В результате обучения Вы:
• рассмотрите основные землеустроительные и градостроительные документы;
• научитесь составлять техническое задание на изыскательские и проектные работы;
• сможете составлять расчеты стоимости ПИРов;
• узнаете порядок предоставления проектной документации на экспертизу;
• рассмотрите требования, предъявляются к перечню документации для получения Разрешения на строительство.

Для кого этот курс

  • директора по строительству;
  • руководители проектов;
  • специалисты проектных и смежных организаций.

Программа обучения

  • Проектная документация в строительстве: исходные данные, разработка и экспертиза проекта, разрешение на строительство
    • День 1
      Землеустроительная документация
      Выделение ЗУ. Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства
      Категории и виды разрешенного использования ЗУ. Изменение ВРИ. Кадастровый паспорт ЗУ. Регистрация договора аренды ЗУ
      Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование
      Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование).
    • Градостроительная документация
      Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ) – отправная точка градостроительной деятельности
      Градостроительный Регламент: правовой режим земельного участка
      Документация градостроительного зонирования и территориального планирования: Генеральные планы муниципальных образований (МО). проект планировки территории (ППТ), проект межевания территории (ПМТ), Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
    • Исходные данные для подготовки проектной документации
      Инженерные изыскания на земельном участке, отведенном под строительство. Виды изысканий. Требования к инженерным изысканиям в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений
      Техническое задание на инженерные изыскания. Составление программы работ. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий
      Определение стоимости инженерных изысканий. Ценообразующие и усложняющие факторы изысканий
      Практикум: пример расчета стоимости изыскательских работ.
    • День 2
      Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования: сведения о потребности объекта в тепле, газе, воде, водоотведении, электрической энергии, расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям.

      Проектная документация
      Перечень документов для начала проектирования
      Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование
      Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87
      Календарный график выдачи проектной документации
      Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства
      Определение стоимости Проектных работ. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования. Способы расчета стоимости проектных работ
      Практикум: пример расчета стоимости проектных работ.
    • Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
      Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
      Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ
      Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе
      Требования к предъявляемым на экспертизу проектной документации и результатам инженерных изысканий
      Особенности прохождения экспертизы в электронной форме
      Ошибки экспертизы. Повторная экспертиза. Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.
    • Разрешение на строительство
      Получение разрешения на строительство. Состав и содержание документации Ордер на производство работ. Порубочный билет. Извещение о начале строительства в орган Государственного строительного надзора (ГСН)
      Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Заключение о соответствии (ЗОС)
      Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Технический план/паспорт объекта. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. Свидетельство о государственной регистрации права на объект
      Передача документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Наличие у Академии бессрочной государственной лицензии на образовательную деятельность позволяет работающим обучающимся или их родителям получать социальный налоговый вычет за обучение (согласно пп. 2 п. 1 статьи 219 Налогового Кодекса РФ) в размере 13% от суммы расходов на обучение в течение календарного года. Для этого необходимо представить в Налоговую инспекцию по месту жительства пакет документов.
Обучение может быть оформлено по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Ваше обучение может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ

Выдаваемые документы

Удостоверение о повышении квалификации

Вам также могут быть интересны курсы

Оставить заявку

ФИО*
E-mail*
Телефон*
Организация