Ваш план формируется...
Управление строительством

Организация строительства и строительный контроль

Часы
16 часов
Стоимость
18 000 
Адрес
г. Санкт-Петербург, м. Гражданский проспект, ул. Ушинского 5-1
Оставить заявку
Проблема, с которой часто сталкиваются Инвесторы при реализации инвестиционных проектов – это низкое качество строительства, а также нецелевое, неправомерное и неэффективное использование средств.
Проведение работ без разрешительной и надлежаще оформленной исполнительной документации, отсутствие на объекте проектной документации со штампом «К производству работ»; нарушение подрядчиком технологии строительства; намеренное завышение Подрядчиком объемов фактически выполненных работ и расходов строительных материалов - вот далеко не весь список проблем, с которым ежедневно сталкиваются на объектах.
Для решения проблемы и защиты экономических интересов Инвестора на объектах работает строительный контроль.
Это специалисты со стороны подрядчика и заказчика, которые должны иметь необходимую профессиональную квалификацию и знать установленный порядок проведения строительного контроля.
Как следствие, максимально исключаются злоупотребления со стороны недобросовестного подрядчика и снижаются строительные риски.
Ведь конечная цель Инвестора – получение на баланс готового объекта недвижимости, принятого от Заказчика по Актам приемки законченного строительством объекта.
Строительный контроль способствует достижению цели Инвестора, так как является надежным средством контроля за эффективностью реализации инвестиций, достижения запланированных сроков и высокого качества строительства при соблюдении бюджета проекта.

Цель курса: получение знаний и практических навыков в области организации строительства и проведения строительного контроля.
В результате обучения Вы:

• познакомитесь с базовыми функциями застройщика и подрядчика по организации строительства;
• рассмотрите организационно-технологические схемы и основные принципы организации строительного производства;
• детально разберете мероприятия по инженерной подготовке строительной площадки;
• ознакомитесь с требованиями нормативно-правовой документации к лицам, осуществляющим строительный контроль;
• рассмотрите виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства;
• изучите виды строительного контроля и требования к исполнительной документации.

Для кого этот курс

  • руководители и директора строительства, руководители,
  • руководители инвестиционно-строительных проектов,
  • специалисты производственно-технических отделов.

Программа обучения

  • Правовое регулирование обеспечения качества строительства
    • Базовые функции застройщика и подрядчика по организации строительства в соответствии со СП «Организация строительства» (СП 48.13330.2019)
    • Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (перечень работ влияющих на безопасность зданий и сооружений согласно Приказа Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
    • Основные принципы организации строительного производства.
    • Организационно-технологические схемы: определение оптимальной последовательности возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ. Выбор оптимальной продолжительности строительства.
    • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
    • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
    • Разработка организационно - технологической документации.
    • Технологические карты производства работ.
    • Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР).
    • Инженерная подготовка строительной площадки и разработка стройгенплана
    • Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
    • Разработка стройгенплана.
    • Особенности стройгенпланов в условиях плотной городской застройки.
    • Обустройство и содержание строительных площадок.
    • Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
    • Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
    • Временные дороги на строительной площадке.
    • Производственные установки на строительной площадке.
    • Временные здания и их использование на строительстве.
    • Обеспечение строительных площадок энергоресурсами.
    • Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности.
    • Культура содержания стройплощадок. Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
    • Строительный контроль и управление качеством в строительстве • Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
    • Градостроительный Кодекс РФ: основные понятия о Строительном контроле. Требования к организации и лицам, проводящим строительный контроль.
    • Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2019 года.
    • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
    • Кто проводит строительный контроль? Определение границ ответственности.
    • Перечень мероприятий, выполняемых Подрядчиком/Застройщиком
    • Затраты Застройщика на осуществление строительного контроля.
    • «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г.
    • Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (приказ Минрегиона России от 30.12.2009 г. № 624)
    • Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
    • Виды строительного контроля. Входной контроль проектной документации.
    • Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
    • Производственный контроль.
    • Операционный контроль. Контроль выполнения строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса.
    • Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
    • Геодезический контроль. Геодезическая проверка соответствия положения конструкций и их частей и элементов проектным требованиям в процессе монтажа.
    • Лабораторный контроль. Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
    • Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
    • Приборы и методы неразрушающего контроля.
    • Особенности строительного контроля по видам работ. Классификатор основных видов дефектов.
    • Приемочный контроль. Приемка качества промежуточных и скрытых работ подрядчика .
    • Государственный контроль за качеством в строительстве.
    • Исполнительная документация. Исполнительная документация и ее назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
    • Руководящие документы Ростехнадзора по оформлению исполнительной документации. Приказ от 9 ноября 2017 г. № 470
    • Автоматизация ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
    • Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.
    • Ответственность участников строительного процесса за качество и безопасность.
Возврат 13%
Наличие у Академии бессрочной государственной лицензии на образовательную деятельность позволяет работающим обучающимся или их родителям получать социальный налоговый вычет за обучение (согласно пп. 2 п. 1 статьи 219 Налогового Кодекса РФ) в размере 13% от суммы расходов на обучение в течение календарного года. Для этого необходимо представить в Налоговую инспекцию по месту жительства пакет документов.
Обучение может быть оформлено по 44-ФЗ и 223-ФЗ
Ваше обучение может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ

Выдаваемые документы

Удостоверение о повышении квалификации

Преподаватели курса

Гришина Марина Викторовна
  • Преподаватель дополнительного профессионального образования
  • Эксперт-практик в области строительства, бизнес-тренер
  • 18 лет в инвестиционно-строительной отрасли, из них 14 на позиции топ-менеджера крупных компаний г. Москвы.

Оставить заявку

ФИО*
E-mail*
Телефон*
Организация