Земля как объект недвижимости

Программа обучения

• Программа курса включает в себя:
  • Краткий обзор вновь принятых и измененных законов и подзаконных актов (Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Градостроительный кодекс РФ, Часть 1 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон «О недрах», Федеральный закон о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», постановления Правительства), с применением толкования законов с помощью процессуальных схем.
  • Регистрация земельного участка как недвижимого имущества: последние изменения. Регистрация права на объекты. Участие нотариуса в регистрации объектов и права на объекты.
  • Новое в кадастровом учете (измененные требования к заявлению о постановке на кадастровый учет, порядке предоставления сведений в ГКН, порядке внесения изменений в кадастр, порядке получения сведений из ГКН, порядке принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Кадастровый учет изменения адреса объекта, учет линейных объектов, учет частей недвижимого имущества).
  • Аспекты земельного законодательства:
    • выкупная цена земельного участка, кадастровая оценка земельного участка и иной недвижимости, порядок ее изменения и пересмотра;
    • изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд (решение вопроса сегодня и в проектах законодательства);
    • конфискация земельных участков;
    • определение границ территорий, согласование границ;
    • формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;
    • формы карты-плана территорий и требования к ее подготовке;
    • категории земельных участков – дальнейшее развитие законодательства (порядок перевода из одной категории в другую);
    • судьба земельных участков под многоквартирным домом;
    • судьба земельного участка под самовольными объектами
    • особенности оформления прав на земельные участки под линейными объектами с учетом охранных зон;
    • использование недр – последние изменения и толкование.
  • Земельные споры – практика, использование приобретательской давности. Судебная практика по спорам в отношении земельных участков.
  • Контроль исполнения требований законодательства