Земля как объект недвижимости

Программа обучения

• Программа курса включает в себя:
  • 1. Краткий обзор вновь принятых и измененных законов и подзаконных актов с применением толкования законов с помощью процессуальных схем
    (Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Градостроительный кодекс РФ, Часть 1 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон «О недрах», Федеральный закон о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», постановления Правительства);
  • 2. Регистрация земельного участка как недвижимого имущества: последние изменения
    • Регистрация права на объекты;
    • Участие нотариуса в регистрации объектов и права на объекты;
  • 3. Новое в кадастровом учете
    • Измененные требования к заявлению о постановке на кадастровый учет,
    • Порядок предоставления сведений в ГКН,
    • Порядок внесения изменений в кадастр,
    • Порядок получения сведений из ГКН,
    • Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.
    Кадастровый учет изменения адреса объекта, учет линейных объектов, учет частей недвижимого имущества;
  • 4. Аспекты земельного законодательства:
    • выкупная цена земельного участка, кадастровая оценка земельного участка и иной недвижимости, порядок ее изменения и пересмотра;
    • изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд (решение вопроса сегодня и в проектах законодательства);
    • конфискация земельных участков;
    • определение границ территорий, согласование границ;
    • формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;
    • формы карты-плана территорий и требования к ее подготовке;
    • категории земельных участков – дальнейшее развитие законодательства (порядок перевода из одной категории в другую);
    • судьба земельных участков под многоквартирным домом;
    • судьба земельного участка под самовольными объектами;
    • особенности оформления прав на земельные участки под линейными объектами с учетом охранных зон;
    • использование недр – последние изменения и толкование;
  • 5. Земельные споры – практика, использование приобретательской давности
    • Судебная практика по спорам в отношении земельных участков;
  • 6. Контроль исполнения требований законодательства.